世田谷区上北沢の賃貸一覧｜千歳烏山の賃貸｜TOB
最終更新：2026年08月23日
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営業時間：9：00～18：00 定休日：12/28～1/5
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世田谷区上北沢 賃貸一覧
- 地域
- 世田谷区上北沢
- 賃料
- 下限なし～上限なし
- 面積
- 下限なし～上限なし
- 築年数
- 指定しない
- 駅徒歩
- 指定しない
- 間取り
- 指定なし
- 設備条件
- 指定なし
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- 東京都世田谷区上北沢エリア情報
- 世田谷区上北沢の魅力 — 都心に近く、落ち着いた暮らしが叶うまち
東京都世田谷区上北沢（かみきたざわ）は、京王線沿線に位置する閑静な住宅街です。
駅周辺はどこか懐かしさを感じる落ち着いた雰囲気でありながら、新宿や渋谷など都心へのアクセスが良く、「都会の便利さ」と「穏やかな住環境」の両方を兼ね備えたエリアとして、幅広い世代から選ばれています。
株式会社 TOB千歳烏山本店では、上北沢エリアの不動産情報を豊富に取り扱っています。ここでは、全世代に伝わるよう、上北沢の魅力を事実に基づいてご紹介いたします。
1. 上北沢の立地と街の特徴
上北沢は、世田谷区の北部、杉並区との境に位置しています。住所は「世田谷区上北沢◯丁目」となり、周辺には八幡山、桜上水、芦花公園といった落ち着いた住宅地が隣接しています。
特徴：
落ち着いた低層住宅エリア
昔ながらの商店街が残る、のどかな街並み
駅から少し歩けば静かな住宅街が広がる
「住む人のための街」といえるような、暮らしを第一に考えた空気感が、上北沢にはあります。
2. 交通アクセスの良さ
上北沢駅は、京王線の準特急・快速・各駅停車が停車する駅で、新宿・渋谷方面への通勤・通学にも非常に便利です。
アクセス例：
京王線「上北沢駅」から新宿駅まで約15分（乗り換えなし）
渋谷駅へも井の頭線経由で30分ほど
環八通り・甲州街道にも近く、バスや車移動も便利
駅から徒歩圏に複数のバス路線あり（経堂・用賀・成城学園前方面）
「静かに暮らしながら、通勤・通学に無理がない」。上北沢は、そんなバランスの良いエリアです。
3. 日々の生活にちょうどいい利便性
駅前には小規模ながら、日常生活に必要な施設がそろっています。
主な生活施設：
スーパー（サミットストア、まいばすけっと など）
ドラッグストア、クリーニング店
昔ながらのパン屋さんや飲食店、和菓子屋
コンビニ、郵便局、病院も点在
また、徒歩・自転車圏にある八幡山・桜上水・千歳烏山には、さらに選択肢の広い商店街や飲食店があります。**「派手ではないが、日々の暮らしに困らない」**という住み心地の良さが特徴です。
4. 教育と子育てに適した街
上北沢は、教育施設が充実しているうえ、子育てしやすい静かな環境が整っています。
主な学校・保育施設：
世田谷区立上北沢小学校、緑丘中学校
都立松原高校（徒歩圏）
私立：國學院久我山中高、明治大学附属明治中高なども通学可能圏内
認可保育園・幼稚園・学童クラブも多数あり
また、近隣には図書館や児童館、世田谷区の子育て支援サービスも豊富にあります。**「静かで安全、落ち着いて子育てできる環境」**として、ファミリー世代に選ばれている街です。
5. 公園や自然も身近に
上北沢は都内にありながら、自然に触れられる環境が身近にある点も大きな魅力です。
主な公園：
上北沢公園（広場、遊具あり）
八幡山公園（徒歩圏の大きめの公園）
烏山川緑道（季節の花々が楽しめる散歩道）
蘆花恒春園（少し足を伸ばせば、緑あふれる広大な公園）
子どもたちがのびのび遊べる環境に加えて、犬の散歩やジョギングにも最適。
**「自然と一緒に暮らす日常」**を大切にしたい方にはぴったりのエリアです。
6. 治安の良さと地域のつながり
上北沢は、都内でも比較的治安が良く、穏やかな地域性が魅力です。
高層ビル・繁華街がなく、夜間も静か
地元住民の定着率が高く、顔なじみの関係性が残っている
地域のパトロールや、見守り活動も積極的
「初めて住む場所でも、安心して生活を始められる」といった声も多く聞かれます。
シニアの方にも、女性の一人暮らしにもやさしい街といえるでしょう。
7. 医療・福祉体制の整備
生活するうえで大切な医療インフラも整っています。
上北沢駅前クリニック、歯科、整形外科などが点在
総合病院：久我山病院や世田谷北部医療センターにもアクセス良好
高齢者向け福祉施設、訪問診療・介護支援サービスもあり
世代を問わず、「住み続けられる安心感」がある街です。
8. 不動産としての魅力と将来性
上北沢は、高層開発の影響が少なく、低層住宅地として長く価値を保ってきた地域です。
第一種低層住居専用地域が多く、落ち着いたまちなみ
戸建てや低層マンションが中心で、ファミリー向け物件が豊富
駅徒歩圏の割に静かで空が広い
都心アクセスと落ち着いた環境を両立できる、希少性のある立地
将来にわたって**「暮らしやすく、価値が落ちにくい住宅地」**として、購入・住み替え先としても安心できる選択肢です。
まとめ：上北沢は、暮らしにちょうどいい“本当の住みやすさ”がある街
上北沢は、決して派手さのある街ではありません。しかしその分、**「静かで落ち着きがあり、暮らしに無理がない」**という、長く住み続けられる魅力があります。
都心へのアクセスが良く、通勤通学に便利
商店や病院など、必要なものは徒歩圏にそろう
子育てにも、シニアの穏やかな暮らしにも対応
治安がよく、人との距離感が心地よい
将来的な価値も安定した住宅エリア
株式会社 TOB千歳烏山本店では、上北沢エリアに詳しいスタッフが、お客様のご希望やライフスタイルに合わせて最適な物件をご提案いたします。
新生活をお考えの方、静かで便利な街を探している方は、ぜひ一度、上北沢の暮らしをご検討ください。
資料請求やご内覧のご相談も、いつでもお待ちしております。
